کلنگ زنی پر ابهام در پلاسکو

موضوعی که البته با اما و اگرهایی روبه‌روست و به دلیل برخی اختلافات، شنیده می‌شود مجوز ساخت این ساختمان هنوز از سوی شهرداری تهران به مالک داده نشده است.

در آخرین روز دیماه 95 وقتی یکی از قدیمی‌ترین ساختمان‌های بلندمرتبه تهران در خیابان جمهوری فروریخت مالک این ساختمان به واحدهای صنفی آن که تعدادشان بیش از 600 واحد بود، وعده داد که دو ساله ساختمانی مدرن برای تولیدکنندگان و فروشندگان پوشاک مردانه احداث کند. بدین  جهت تا احداث ساختمان جدید توسط بنیاد مستضعفان قرار شد واحدهای پلاسکو که تمام دار و ندار خود را از دست دادند در مجتمع نور واقع در تقاطع طالقانی و خیابان ولیعصر ساکن شوند.

به گزارش سایت نساجی امروز به نقل از روزنامه ایران، بنیاد به‌مدت 6 ماه اجاره واحدهای صنفی را که متقاضی حضور در این مجتمع بودند  پرداخت کرد و بنا شد بعد از آن تا آماده شدن پلاسکو دو واحد صنفی اجاره خود را پرداخت کنند.

اما این ساختمان برای آنها آمد نداشت و واحدها نتوانستند کسب و کار خود را شروع کنند. هر چند که تبلیغ و بنرهای مختلفی در جهت حمایت و خرید از پلاسکویی‌ها زده شد ولی واحدهای خسارت دیده ساختمان پلاسکو در مجتمع نور بی‌مشتری ماندند.

بازار سرد آنها باعث شد تا واحدهای صنفی برای برگشتشان به ساختمان کنار برج پلاسکو به تکاپو بیفتند. ساختمان 5 طبقه‌ای که به‌خاطر آتش ساختمان اصلی پلاسکو حسابی دود دیده و طبق نظر اهل فن این ساختمان باید دوباره احداث شود یا بهترین مقاوم‌سازی برای آن پیاده‌سازی شود.

با رفت و آمدهای طولانی که 800 نامه را رقم زده است بالاخره با مقاوم‌سازی ساختمان 5 طبقه آن هم با مسئولیت و تأمین مالی واحدهای صنفی پلاسکو تصویب شد. بر این اساس 286 واحد صنفی که تخصص آنها دوخت و دوز لباس مردانه است می‌خواهند مقاوم‌سازی این ساختمان 5 طبقه را آغاز کنند و خرج خودشان را از بنیاد مستضعفان جدا کنند.

صاحب این ساختمان یعنی بنیاد مستضعفان مخالف صددرصد مقاوم‌سازی این ساختمان 5 طبقه است و می‌گوید ساختمان 5 طبقه باید تخریب شود و مانند برج سازه آن دوباره بنا شود تا جان هیچ کس به‌ مخاطره نیفتد.

شروع ساخت پلاسکو در ابهام

محمد سعید سعیدی؛ نماینده هیأت امنای ساختمان پلاسکو است.وی به  می‌گوید: روز جمعه یعنی 25 خرداد به صورت نمادین کلنگ احداث ساختمان پلاسکو زده شد اما بواقع نمی‌توان عنوان کرد که چه زمان ساخت آن شروع می‌شود و آیا شهرداری با ایجاد سازه موافق است؟

وی درباره ساختمان 5 طبقه که جزو ساختمان پلاسکو است و با آتش دست و پنجه نرم کرده است، افزود: مدتی است که 286 واحد صنفی در ساختمان 5 طبقه حضور دارند. البته این حضور به‌منزله فعالیت نیست. ما تنها نگهبان واحدهای صنفی خود شدیم و اینکه بگویم این ساختمان دیگر پلمب نیست.

 سعیدی با بیان اینکه به سختی توانستیم مجوز حضور در ساختمان 5 طبقه ضلع شمالی برج پلاسکو را بگیریم، اظهار داشت: در جلسه روز دوشنبه (فردا)موضوع مقاوم‌سازی ساختمان یاد شده در مسجد امام رضا (در خیابان منوچهری) با حضور نمایندگان استانداری، فرمانداری، اتحادیه و واحدهای صنفی به رأی گذاشته می‌شود.

اکثر واحدهای صنفی به غیر از 8 واحد مخالف مقاوم‌سازی هستند. با این تفاسیر به جای آنکه ساختمان 5 طبقه تخریب شود، مقاوم‌سازی آن توسط شرکت‌های متخصص و با هزینه واحدهای صنفی انجام خواهد شد.این را هم باید بگویم که برخلاف تمام وعده‌ها بانک‌ها هنوزهیچ تسهیلات و وامی به ما پرداخت نکرده‌اند.

مجوز ساخت ساختمان جدید ؛ در هاله ای از ابهام

وی درباره اینکه آیا شهرداری با احداث ساختمان جدید پلاسکو موافق است، تصریح کرد: پارکینگی در کنار پلاسکو وجود دارد به‌نام اکبر. این ملک مصادره‌ای است و تنها 75 صدم آن متعلق به بنیاد مستضعفان است. سازمان میراث فرهنگی مخالف تخریب آن است و می‌گوید آن ملک باید جزو میراث فرهنگی قرار گیرد، اما بنیاد به‌دنبال تخریب آن است تا بتواند پارکینگ مورد نیاز را تأمین کند.به همین جهت شهرداری مخالف احداث پلاسکو است چرا که این چالش وجود دارد.

با این تفاسیر معلوم نیست 300 واحد صنفی که در ساختمان اصلی هستند تا کی باید منتظر سازه جدید باشند. در این میان یک منبع مطلع در بنیاد مستضعفان  گفت: روز جمعه کلنگ احداث ساختمان پلاسکو جدید زده شد؛ ساختمانی که اگر با چالش‌های شهرداری و سایر مجموعه‌ها مواجه نشود با فوریت ساخته خواهد شد تا واحدهای صنفی بدون مشکل در آن مستقر شوند.

وی ادامه داد: ساختمان جدید پلاسکو دقیقاً مانند ساختمان اولیه در 15 طبقه احداث خواهد شد. هر چند که بنیاد با این موضوع کاملاً مخالف است. طبق قانون (در بخش تراکم) در منطقه جمهوری ساختمان بیش از 8 طبقه نباید احداث کرد و در یک واحد تجاری 2 برابر از تعداد واحدهای صنفی باید پارکینگ احداث شود حال شهرداری عنوان می‌کند که ساختمان 15 طبقه و پارکینگ به تعداد واحدهای صنفی ساخته شود.بر این اساس بنیاد برای ساختمان جدید تا 5 طبقه زیرزمین می‌تواند پارکینگ در نظر بگیرد. این امر نقض قانون است.

وی گفت: اگر شهرداری در قالب مصوبه این موضوعات را به بنیاد مستضعفان ابلاغ کند هیچ مشکلی وجود ندارد اما گفتن اینکه 15 طبقه و با تعداد پارکینگ برای واحدهای صنفی ساختمان جدید پلاسکو احداث شود، قانونی نیست. در این میان بنیاد خواستار آن شده است که در پارکینگ اکبر تجهیزات و مصالح را تخلیه کند(به‌عنوان کارگاه ساخت موقت) تا بتواند ساختمان جدید را بنا کند.