دومین مجمع عمومی شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک در اتاق بازرگانی صنایع، معادن و کشاورزی ایران برگزار شد. با دستور جلسه این مجمع، ارائه گزارش عملکرد یک‌ساله هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک، طرح افزایش سرمایه جهت راه‌اندازی نخستین فروشگاه شرکت در ایران مال و همچنین بررسی تغییرات و اصلاحات اساسنامه بود.
افزایش سرمایه شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک ایران ( از مبلغ 670 میلیون تومان به مبلغ 9 میلیارد و 600 میلیون تومان) با رأی اکثریت در دومین مجمع عمومی رأی آورد.
به گزارش سرویس خبر و گزارش نساجی امروز، در ابتدای مراسم، هیأت رئیسه با حضور آقایان محمد اعتماد (به‌عنوان رئیس)، محمد اتابکی (به‌عنوان ناظر) و خانم سوری (به‌عنوان منشی مجمع) تشکیل شد.
سپس دکتر مجید افتخاری- رئیس هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک- به ارائه گزارشی در مورد عملکرد هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک پرداخت و گفت: از زمانی که انجمن صنایع پوشاک ایران فعالیت خود را آغاز کرد، با دو چالش عمده تولیدکنندگان یعنی «تأمین مواد اولیه» و «فروش» مواجه شد. هیأت موسس و هیأت مدیره (دوره قبلی) انجمن، پس از بررسی‌های مقدماتی و انجام مطالعات کارشناسی به این نتیجه رسیدند که با راه‌اندازی یک شرکت و فعالیت در کنار همدیگر می‌توان ضمن برطرف نمودن بخش عمده‌ای از چالش‌های مربوط به تهیه مواد اولیه و فروش، به رقابت با برندهای خارجی پرداخت.
وی ادامه داد: دوستان هیأت موسس شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک، حدود 9-8 ماه درگیر تنظیم اساسنامه و تعیین روش کسب و کار بودند.
دکتر افتخاری ضمن اشاره به برگزاری انتخابات هیأت مدیره شرکت در تیرماه سال گذشته، به معرفی اجمالی اعضای هیأت مدیره پرداخت که عبارتند از آقایان مهدی رهبری، بهرام شهریاری، مجید افتخاری، رامین جوانرود و شاهرخ جعفری.
این فعال صنعت پوشاک تصریح کرد: پس از تشکیل هیأت مدیره شرکت، جلسات متعددی برگزار شد و هر یک از دوستان ایده و پیشنهادات مختلفی جهت مدل کسب و کار شرکت ارائه نمود؛ در نهایت هیأت مدیره به ترکیبی از «دپارتمان استور» و «مولتی برند» به‌عنوان مدل عملکرد رسید. در گام بعدی با چالش انتخاب محل مناسب روبرو شدیم که در این زمینه با مجموعه رویال پارک حدود 4 ماه مذاکره انجام دادیم و حتی تا امضای قرارداد نیز پیش رفتیم اما متأسفانه این همکاری به ثمر نرسید.
وی اذعان داشت: تا این لحظه حتی یک ریال از سهام اولیه سهامداران برداشت نشده و تمام هزینه‌های یک‌سال گذشته را اعضای هیأت مدیره شرکت یا انجمن صنایع پوشاک ایران تقبل کرده است.
دکتر افتخاری در ادامه به انجام تحقیق و بررسی‌های گسترده شرکت در زمینه نحوه طراحی و چیدمان رگال‌ها و محصولات، طراحی نرم‌افزار فروش، بهره‌مندی از نظرات مشاورین حقوقی و مالی و ... نیز اشاره کرد.
در ادامه، مهندس شاهرخ جعفری- عضو هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک- در مورد محل فروشگاه گفت: در ابتدا پروژه رویال پارک مدنظر قرار گرفت که به دلایلی این همکاری سر نگرفت.
پس از بررسی‌های فراوان، پروژه ایران مال توسط اعضای هیأت مدیره شرکت انتخاب شد. در فاز نخست ایران مال، یک میلیون و 500 هزار متر مربع فضا مدنظر است و فاز دوم به 2 میلیون متر مربع خواهد رسید. فضای داخل ایران مال به شهربازی، زمین ورزشی، هایپرمارکت، سالن‌های نمایشگاهی، کتابخانه، سینما، فودکورت‌های متعدد اختصاص دارد و سازندگان آن مدعی هستند که ایران مال سومین مال بزرگ دنیا محسوب می‌شود. هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک، تصمیم گرفت که در این پروژه، اولین فروشگاه خود را رونمایی کند.
مهندس جعفری اضافه کرد: متقاضیان اجاره فضا در این پروژه باید مبالغی تحت عنوان ودیعه، شارژ ماهیانه، اجاره ماهیانه و درصدی از فروش بپردازند.
دکتر افتخاری در تکمیل سخنان مهندس جعفری گفت: ایران مال به‌عنوان یک پروژه بزرگ ملی، سومین مال دنیا و اولین مال بزرگ خاورمیانه محسوب می‌شود، از نظر مسائل استاندارد از مال‌های امارات نیز شرایط بهتری دارد.
به گفته وی، ایران مال مهرماه امسال افتتاح خواهد شد و قطعاً بازار تهران را تحت تأثیر قرار خواهد داد.
مهندس بهرام شهریاری- عضو هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک - نیز عنوان داشت: قرار است سرمایه شرکت از 670 میلیون تومانی به 9 میلیارد و 200 میلیون تومان افزایش پیدا کند تا بتوانیم در مسیر تحقق اهداف شرکت گام‌های جدی‌تر برداریم.
وی ضمن بیان این مطلب که تأمین سرمایه در شرایط فعلی سخت است و با مشکلاتی مواجهیم، افزود: برای خرید سهم اجباری وجود ندارد و با یک سهم هم می‌شود ماند منتهی در این صورت بار ما سنگین می‌شود که به طرق دیگر سرمایه لازم را تهیه کنیم.
عضو هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک تصریح کرد: بابت ودیعه ایران مال باید حدود دو میلیارد تومان اختصاص دهیم، شارژ ماهیانه 40 میلیون تومان و اجاره ماهیانه نیز 7 میلیون تومان است؛ البته هنگام انعقاد قرارداد نهایی، تخفیف‌هایی خواهیم گرفت.
وی افزود: متراژ فروشگاه‌ها 3 هزار و 630 متر مربع است که 630 متر مربع از این فضا برای انبار موقت در نظر گرفته می‌شود و 3 هزار متر مربع تحت پوشش فروشگاه قرار می‌گیرد. هزینه آماده‌سازی و تجهیز فروشگاه به ازای هر متر مربع 800 هزار تومان و برای سه هزار متر، دو میلیارد و 400 میلیون تومان است. طبعاً هزینه آماده سازی و تجهیز انبار کمتر از فروشگاه خواهد بود و به ازای هر متر 300 هزار تومان می‌باشد.
به گفته مهندس شهریاری، طبق مقررات ایران مال، تا زمانی‌که فروشگاه راه‌اندازی نشود، لازم نیست اجاره بدهیم لذا در فاز اول حدود سه ماه برای تکمیل سیستم‌های اداری فروشگاه، فرصت داریم و در فاز دوم، فروش آغاز می‌شود.
وی اذعان داشت: اجاره و شارژ سه ماه اول حدود 143 میلیون تومان و حقوق و دستمزد پرسنل ( 120 نفر از مدیر فروشگاه تا صندوق‌داران و... که در دو شیفت کار خواهند کرد) حدود 792 میلیون تومان است و مجموع هزینه‌های فروشگاه تا سه ماه بعد از افتتاح، 5 میلیارد و 600 میلیون تومان خواهد بود .
عضو هیأت مدیره شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک در مورد دفتر و انبار مرکزی این‌گونه توضیح داد: طبعاً باید دفتری برای پرسنل اداری، بازاریابی، تبلیغات، عقد قراردادها و ... راه‌اندازی شود که در این زمینه سوله 3 هزار متری در شهر قدس مدنظر است که آماده‌سازی سیستم اداری و انبار حدود 450 میلیون تومان هزینه دربردارد.
مجموع هزینه‌های دفتر مرکزی و انبار برای شش ماه به گفته مهندس شهریاری، حدود یک میلیارد و 400 میلیون تومان است و مجموع کل هزینه‌ها برای شش ماه ( هزینه سه ماه فعالیت فروشگاه، هزینه شش ماه دفتر مرکزی و انبار) 7 میلیارد و 100 میلیون تومان خواهد بود. همچنین سرمایه‌ای برای خرید قطعی کالاهای فروشگاه در نظر گرفته‌ایم و مجموع کل سرمایه مورد نیاز ، 9 میلیارد و 600 میلیون تومان است.
وی اذعان داشت: طبق استهلاک 5 ساله که در نظر گرفته‌ایم، در سال اول حدود 4 میلیارد و 600 میلیون هزینه خواهیم داشت. طبق برآوردهای صورت گرفته به ازای هر متر مربع 11 هزار تومان فروش خواهیم داشت و میزان فروش روزانه در فضای 3600 متری ، 39 میلیون تومان خواهد بود؛ متوسط فروش ماهیانه نیز با توجه به فروش روزانه 39 میلیون تومان، یک میلیارد و 188 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
مهندس شهریاری یادآور شد: قیمت تمام شده کالا فروش رفته ما بر مبنای یک میلیارد و 188 میلیون تومان، حدوداً 540 میلیون تومان، سود ناخالص ماهیانه 520 میلیون تومان و سود ناخالص سالیانه 6 میلیارد و 300 میلیون تومان
در ادامه مجمع، دکتر افتخاری عنوان داشت: ساعت‌های متمادی در مورد تک‌تک آمار و ارقام مذکور، بحث و تبادل نظر صورت گرفته و به این جمع‌بندی رسیده‌ایم.
در مورد مدل کسب و کار، برنامه زمان‌بندی برای انجام مراحل مختلف شکل‌گیری فروشگاه و آغاز فعالیت‌های آن، نیز دکتر افتخاری این‌گونه توضیح داد: در سال2016 مقالات علمی دنیا به این موضوع استناد کرد که هیچ‌یک از کسب و کارهای موفق دنیا مانند مک‌دونالد، KFC ، بوئینگ و ... طرح تجاری کسب و کار (Business Plan) نداشتند و بسیاری از کسب و کارها به این دلیل شکست می‌خورند که Business Plan به اصطلاح دست و پایشان را می‌بندد و انعطاف‌پذیری لازم را از آنان می‌گیرد.
وی افزود: این‌که در سال نخست چه اقداماتی انجام دهیم، فروشگاه دوم را چه زمانی راه‌اندازی نماییم، چه زمانی وارد بخش‌های مختلف فروش شویم و ... را در نقشه راه(Road map) فعالیت‌های شرکت مدنظر قرار داده‌ایم.
دکتر افتخاری تصریح کرد: 3 هزار و 600 متر فضا در ایران مال، نقطه شروع فعالیت ما خواهد بود و نیازمند یک دوره آزمون و خطا هستیم تا نسبت به بخش‌های مختلف کار، تسلط کامل پیدا کنیم.
سپس تعدادی از مدعوین به بیان نقطه نظرات و دیدگاه‌ها‌ی خود پیرامون فعالیت‌های شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک پرداختند و سوالات و ابهامات خود را با اعضای هیأت مدیره این مجموعه در میان گذاشتند. برای مثال مدت زمان قرارداد با ایران مال در متراژ بالای 1500 متر، تا پنج سال هم بسته می‌شود و 10 درصد از فروش تا دو سال اول و سپس میانگین کف دو سال برای سال‌های سوم، چهارم و پنجم محاسبه می‌شود.
سومبات هاکوپیان- رئیس هیأت مدیره انجمن پوشاک ایران- در این مجمع گفت: شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک باید پشتوانه قوی داشته باشد تا بتواند عملکرد خوبی داشته باشد و بنگاه‌های مختلف مانند بانک‌ها و... به آن اعتماد کنند.
وی به حاضرین مجمع گفت: عدد پیشنهادی برای افزایش سرمایه شرکت، رقم بزرگی نیست و هر کدام از ما در صورت توان مالی، باید سهام بیشتری بگیریم تا حمایت موثری برای این شرکت باشد.
هاکوپیان ضمن اشاره به نوسانات شدید نرخ ارز افزود: نوسان نرخ ارز، در زمینه تهیه مواد اولیه ما را دچار مشکل می‌کند، شرکت تعاونی تأمین نیاز با همین هدف تشکیل شده تا گرفتاری‌ها و چالش‌های این بخش را کاهش دهد.
وی اذعان داشت: نیازمند کمک به یکدیگر هستیم و بدون این کمک و حمایت‌ها، کار دشوارتر خواهد شد، بنابراین از دوستان و همکاران درخواست می‌کنم با توجه به این مسائل، در مورد افزایش سرمایه شرکت رأی دهند.
بخش دیگر مجمع به قرائت بندهای اصلاحی اساسنامه شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک اختصاص داشت که دکتر افتخاری بیان داشت: بند یک ماده 2 اساسنامه به «ایجاد فروشگاه‌های زنجیره‌ای عرضه پوشاک فقط تولید ایران و کالاهای مجاز مرتبط و مکمل آن در ایران و خارج از ایران» ، ماده 2 بند 10 اساسنامه به «مدیریت و بازاریابی سفارشات محصولات تولید شده توسط کلیه واحدهای تولیدی نساجی، پوشاک و چرم کشور برای مشتریان قراردادی، سفارشی یا صادراتی » ، حذف بند 12 ماده 2 «هر گونه فعالیتی که به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم مرتبط با فعالیت شرکت باشد» ماده 4 در مورد مرکز اصلی شرکت به «تهران، خیابان کریم‌خان‌زند، خیابان خردمند شمالی، نبش کوچه شیده، پلاک 1/105، طبقه دوم» ، تبصره یک ماده 5 به «حداکثر سهامی که هر شخص می‌تواند داشته باشد معادل 9 درصد سهم شرکت می‌باشد» ، ماده 19 به « در کلیه مجامع عمومی حضور وکیل رسمی یا قائم مقام قانونی صاحبان سهام اشخاص حقیقی و همچنین حضور نمایندگان اشخاص حقوقی به شرط تسلیم مدرک وکالت رسمی یا نمایندگی با امضاء مجاز شخصیت حقوقی به منزله حضور خود صاحب سهم است» و بند 9 ماده 39 به « عقد هر نوع قرارداد و تغییر و تبدیل یا فسخ و اقامه آن در مورد خرید و فروش و معاوضه اموال منقول و غیرمنقول تا سقف 30 میلیارد ریال» اصلاح شدند.
در پایان دومین مجمع عمومی شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک، پس از انتقادات، بحث و تبادل نظر‌های فراوان، افزایش سرمایه شرکت توسعه فروش و صادرات پوشاک ایران ( از مبلغ 670 میلیون تومان به مبلغ 9 میلیارد و 600 میلیون تومان) با اکثریت آرا ، رأی آورد.
گزارش تصویری